Alvôre

Um lugar para viver bem.

A Alvôre redesenha o padrão de moradia no litoral catarinense: localizações privilegiadas, área de lazer completa, serviços comerciais dentro do empreendimento e um app próprio para acompanhar contrato, planta, customização, pagamentos e entrega das chaves.

Alvôre App →

Litoral catarinense

Empreendimento planejado

27–40

m² privativos com varanda

100%

Acompanhado pelo app

A Alvôre

Um novo padrão para o litoral catarinense.

Origem

A Alvôre é uma incorporadora do litoral de Santa Catarina, fundada por um engenheiro civil que decidiu romper com um padrão repetido demais na habitação econômica: apartamentos genéricos, sem varanda, condomínios sem alma e localizações que obrigam o morador a depender do carro para tudo.

Propósito

Nascemos com o propósito de nos tornar uma potência em Santa Catarina, referência em atendimento e qualidade de entrega. Atuamos no programa Minha Casa Minha Vida, Faixa 3, com um padrão que hoje só aparece em empreendimentos mais caros: localizações privilegiadas, apartamentos com varanda, área de lazer completa e serviços comerciais dentro do condomínio — piscina, academia, salão gourmet, coworking, playground, pet place, minimercado e lavanderia.

Trajetória

Nosso primeiro empreendimento é o Alvôre Residence, em Vargem Grande, Florianópolis, com entrega prevista para dezembro de 2027. A partir dele, a expansão segue pelo litoral catarinense, começando pela Grande Florianópolis e avançando pelas cidades onde a demanda por moradia de qualidade cresce mais rápido que a oferta.

Diferenciais

O que muda um apartamento em um lar.

Área de lazer completa

Piscina adulto e infantil, academia equipada, salão gourmet, coworking, playground, pet place e churrasqueiras. Um condomínio para viver, não só para dormir.

Minimercado e lavanderia

Minimercado 24h e lavanderia coletiva embutidos no próprio empreendimento. Menos deslocamento, mais tempo em casa.

Varanda na maioria das unidades

A grande maioria dos apartamentos tem varanda — com ponto de ar-condicionado e opção de ponto extra pela customização.

Customização do seu jeito

Piso, gesso, metais e louças, sacada aberta ou fechada, ponto extra na varanda, fechadura à chave ou digital, com ou sem churrasqueira.

Alvôre App próprio

Contrato, planta em PDF, customização, pagamento das parcelas, assistência técnica e agendamento da entrega das chaves — tudo em um só lugar.

Litoral catarinense

Foco em Florianópolis, São José e Palhoça, com expansão planejada para outras cidades do litoral de SC.

Onde estamos

Foco no litoral de Santa Catarina.

Começamos pela Grande Florianópolis, com nosso primeiro empreendimento planejado, e a estrada segue por todo o litoral catarinense — onde a demanda por moradia de qualidade cresce mais rápido que a oferta.

Florianópolis

Vargem Grande: nosso primeiro endereço, ponto de partida da Alvôre.

São José

Coração logístico da região, com acesso rápido e infraestrutura consolidada.

Palhoça

Crescimento acelerado, praias próximas e o melhor custo-benefício da região.

Próximos passos: Biguaçu, Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí, Navegantes e outras cidades do litoral catarinense.

Empreendimento

Nosso primeiro lançamento.

Um empreendimento planejado na Grande Florianópolis, dentro do programa Minha Casa Minha Vida Faixa 3, com localização privilegiada, área de lazer completa e serviços comerciais no próprio condomínio.

Alvôre Residence

Vargem Grande · Florianópolis

Entrega estimada em Dez / 2027

Tranquilidade de Vargem Grande com o conforto da cidade. Área de lazer completa, minimercado e lavanderia embutidos.

Ver empreendimento →

Plantas

Duas plantas base, dois perfis de morador.

Nossas plantas base são de 40 m² e 27 m², ambas com varanda e altamente eficientes — cada metro quadrado é aproveitado ao máximo, sem áreas de circulação desperdiçadas. Layouts pensados por arquitetos, mobiliário sugerido em escala real e pé-direito generoso para ampliar a sensação de amplitude.

100%

Área útil

2,70m

Pé-direito

PDF

No app

Tipo Family · Famílias jovens

2 dorms + varanda

40m²

Planta pensada para quem quer sair do aluguel ou comprar o primeiro imóvel com qualidade. Living integrado à cozinha e à varanda amplia o convívio; os dois dormitórios reais aceitam cama de casal e solteiro sem apertos. Cozinha em linha, com bancada de apoio, e banho ventilado. Acompanha 1 vaga de garagem.

·Living + cozinha integrados
·Varanda com churrasqueira opcional
·2 dormitórios reais
·Banho social ventilado
·Bancada de apoio na cozinha
·Ponto de máquina no banho

Área

40 m²

Dorms

2 + varanda

Vaga

1 inclusa

Banho

Tipo Studio · Investidores

1 dorm + varanda

27m²

Compacta, mas nunca apertada. Cada centímetro é bem resolvido: dormitório separado com porta, sala/cozinha integrada e varanda que estende o living para fora. Alto potencial de valorização e locação de temporada — ideal para investidores e quem quer morar em um complexo com serviços à disposição. Normalmente não acompanha vaga de garagem.

·Dormitório separado com porta
·Sala/cozinha integrada
·Varanda com vista
·Cozinha em L compacta
·Ponto de máquina no banho
·Alto giro de locação

Área

27 m²

Dorm

1 + varanda

Vaga

Sem vaga

Banho

Imagens meramente ilustrativas. Mobiliário, decoração e vegetação são sugestões e não fazem parte do contrato. Medidas podem variar conforme o empreendimento e a unidade escolhida — a planta oficial de cada unidade fica disponível em PDF no Alvôre App.

Customização

Personalize sua unidade pelo app.

Prazo de customização: até 8 meses após o lançamento do empreendimento. Passado esse prazo, se nenhuma opção for selecionada, o imóvel é entregue com a configuração base (sem adicional).